Estimation théorique
Boulevard Joliot Curie,13160 Châteaurenard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Joliot Curie,13160-Châteaurenard indique un avis de valeur compris entre 328.000€ et 370.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.280€ et 3.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.406€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.406€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaurenard (13027), comprenant 16259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.406€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.406€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaurenard (13027), comprenant 16259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-16 | 890 | BD JOLIOT CURIE | 3 | 45 | 102 | 170000€ | 3778€ |
2022-01-05 | 890 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 110 | 223 | 302000€ | 2745€ |
2020-04-17 | 890 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 110 | 223 | 255000€ | 2318€ |
2021-08-05 | 9100 | CHE DE NOTRE DAME | 5 | 109 | 700 | 255000€ | 2339€ |
2020-03-23 | 330 | AV JEAN MOULIN | 4 | 109 | 601 | 486550€ | 4464€ |
2022-06-27 | 2 | IMP CLOS DES VIGNES | 5 | 81 | 567 | 250000€ | 3086€ |
2022-01-24 | 847 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 133 | 784 | 624000€ | 4692€ |
2020-09-03 | 35 | LOT LE CLOS DES TOURS | 4 | 78 | 155 | 217000€ | 2782€ |
2023-02-21 | 35 | LOT LE CLOS DES TOURS | 4 | 78 | 155 | 259151€ | 3322€ |
2021-04-15 | 36 | LOT LE CLOS DES TOURS | 5 | 80 | 114 | 208000€ | 2600€ |
2021-11-08 | 42 | RTE DE NOTRE DAME | 3 | 55 | 873 | 240000€ | 4364€ |
2019-09-24 | 28 | LOT LE CLOS DES TOURS | 4 | 57 | 116 | 148800€ | 2611€ |
2022-05-31 | 683 | BD JOLIOT CURIE | 6 | 123 | 825 | 540000€ | 4390€ |
2022-11-10 | 15 | LOT LE CLOS DES TOURS | 4 | 78 | 116 | 231000€ | 2962€ |
2022-09-27 | 5 | LOT LE CLOS DES TOURS | 3 | 60 | 147 | 198000€ | 3300€ |
2021-09-06 | 11 | LOT LE CLOS DES TOURS | 3 | 65 | 126 | 175950€ | 2707€ |
2019-05-23 | 12 | LOT LE CLOS DES TOURS | 3 | 60 | 142 | 170000€ | 2833€ |
2019-08-19 | 18 | LOT LE CLOS DES TOURS | 3 | 59 | 115 | 159800€ | 2708€ |
2021-01-18 | 113 | AV DES PINS | 4 | 102 | 676 | 378200€ | 3708€ |
2022-02-28 | 68 | RUE DES MASSACANS | 3 | 70 | 263 | 185000€ | 2643€ |
2019-07-22 | 9018 | MTE DES TOURS | 4 | 120 | 634 | 262000€ | 2183€ |
2022-03-18 | 2 | LOT TARDIEU | 6 | 120 | 1007 | 160000€ | 1333€ |
2020-11-23 | 68 | RUE DES MASSACANS | 3 | 60 | 94 | 160000€ | 2667€ |
2021-11-19 | 9019 | RUE JEAN BAPTISTE LACROIX | 3 | 80 | 581 | 270000€ | 3375€ |
2020-02-12 | 1115 | BD JOLIOT CURIE | 5 | 104 | 772 | 404900€ | 3893€ |
2019-11-18 | 9025 | CHE DES TOURS | 5 | 100 | 789 | 289864€ | 2899€ |
2022-07-19 | 2 | LOT CHANTE ALOUETTE | 6 | 167 | 719 | 436700€ | 2615€ |
2021-09-09 | 9130 | CHE DE NOTRE DAME | 5 | 140 | 394 | 170000€ | 1214€ |
2021-06-11 | 9 | LOT LA SOULEIADO II | 5 | 115 | 654 | 280550€ | 2440€ |
2021-07-20 | 5 | LOT LA SOULEIADO II | 5 | 106 | 667 | 275000€ | 2594€ |
2022-04-22 | 11 | LOT LA SOULEIADO II | 5 | 104 | 992 | 378870€ | 3643€ |
2022-07-12 | 18 | AV DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 109 | 661 | 380000€ | 3486€ |
2020-05-27 | 7 | LOT CHANTE ALOUETTE | 4 | 112 | 660 | 298000€ | 2661€ |
2019-09-09 | 20 | LOT CANTO CIGALO | 4 | 91 | 708 | 360180€ | 3958€ |
2022-07-07 | 9005 | RUE PIC CHABAUD | 4 | 73 | 908 | 310000€ | 4247€ |
2022-09-26 | 81 | AV DE LA PREMIERE DFL | 1 | 130 | 480 | 280000€ | 2154€ |
2022-06-17 | 92 | CHE DE LA CROIX DU VIGNERON | 4 | 110 | 691 | 445000€ | 4045€ |
2022-03-04 | 148 | CHE DE LA CROIX DU VIGNERON | 5 | 132 | 917 | 405000€ | 3068€ |
2019-07-31 | 90 | AV DE LA PREMIERE DFL | 4 | 99 | 743 | 285500€ | 2884€ |
2021-03-23 | 118 | CHE DE LA CROIX DU VIGNERON | 5 | 187 | 2013 | 654300€ | 3499€ |
2020-05-29 | 38 | CHE DE L ARENIER | 3 | 64 | 1752 | 500000€ | 7813€ |
2020-10-20 | 13 | LOT FREDERIC MISTRAL | 5 | 99 | 730 | 240000€ | 2424€ |
2020-03-06 | 12 | LOT CANTO CIGALO | 4 | 88 | 682 | 281300€ | 3197€ |
2021-09-22 | 138 | CHE DE LA CROIX DU VIGNERON | 4 | 85 | 989 | 318000€ | 3741€ |
2023-01-16 | 28 | CHE DE LA CROIX DU VIGNERON | 3 | 134 | 1118 | 668000€ | 4985€ |
2022-04-26 | 34 | LOT CANTO CIGALO | 3 | 91 | 726 | 313000€ | 3440€ |
2021-03-23 | 17 | LOT FREDERIC MISTRAL | 4 | 93 | 535 | 245000€ | 2634€ |
2021-01-27 | 676 | AV JEAN MOULIN | 4 | 85 | 895 | 316000€ | 3718€ |
2020-06-29 | 13 | MTE DES TOURS | 4 | 85 | 468 | 241000€ | 2835€ |
2019-08-02 | 3 | LOT CANTO CIGALO | 4 | 109 | 773 | 295000€ | 2706€ |
2023-02-03 | 13 | AV DU DOCTEUR CAVAILLE | 3 | 72 | 148 | 105000€ | 1458€ |
2021-10-01 | 11 | AV DU DOCTEUR CAVAILLE | 4 | 81 | 198 | 210000€ | 2593€ |
2020-05-28 | 52 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 98 | 600 | 305000€ | 3112€ |
2020-10-23 | 52 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 100 | 600 | 306802€ | 3068€ |
2023-03-23 | 7 | AV DU DOCTEUR CAVAILLE | 3 | 80 | 236 | 210000€ | 2625€ |
2021-02-23 | 8 | LOT LA SOULEIADO I | 6 | 155 | 699 | 300000€ | 1935€ |
2020-08-13 | 3 | LOT LES CHENES VERTS | 4 | 88 | 885 | 323100€ | 3672€ |
2022-09-23 | 9009 | RUE JEAN BAPTISTE LACROIX | 5 | 97 | 928 | 325800€ | 3359€ |
2022-11-28 | 776 | AV JEAN MOULIN | 4 | 120 | 757 | 340000€ | 2833€ |
2019-09-17 | 9020 | CHE DE NOTRE DAME | 3 | 120 | 505 | 200000€ | 1667€ |
2022-06-21 | 14 | LOT LOU CARREIRON | 3 | 88 | 501 | 342680€ | 3894€ |
2022-09-30 | 11 | LOT LA SOULEIADO I | 5 | 91 | 509 | 308000€ | 3385€ |
2020-09-29 | 142 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 65 | 209 | 204000€ | 3138€ |
2022-03-08 | 142 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 52 | 198 | 168500€ | 3240€ |
2021-04-09 | 254 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 114 | 650 | 350000€ | 3070€ |
2019-10-02 | 142 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 52 | 0 | 163000€ | 3135€ |
2020-06-25 | 142 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 61 | 258 | 179000€ | 2934€ |
2020-12-14 | 9491 | AV JEAN MOULIN | 3 | 180 | 698 | 585350€ | 3252€ |
2022-11-04 | 256 | AV DE LA PREMIERE DFL | 4 | 96 | 506 | 385000€ | 4010€ |
2022-09-26 | 51 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 110 | 847 | 490000€ | 4455€ |
2020-01-08 | 258 | AV DE LA PREMIERE DFL | 3 | 82 | 236 | 260050€ | 3171€ |
2023-04-24 | 175 | CHE DE L ARENIER | 6 | 120 | 1000 | 522249€ | 4352€ |
2023-03-30 | 3 | LOT LA SOULEIADO I | 4 | 84 | 861 | 280000€ | 3333€ |
2022-03-01 | 5 | CHE DE L ARLESIENNE | 5 | 148 | 988 | 609000€ | 4115€ |
2021-08-27 | 2 | LOT LA SOULEIADO I | 4 | 110 | 950 | 375000€ | 3409€ |
2022-05-13 | 664 | AV DE LA SOULEIADO | 9 | 318 | 967 | 640000€ | 2013€ |
2020-11-16 | 259 | MTE NOTRE DAME | 3 | 146 | 1002 | 466100€ | 3192€ |
2020-09-14 | 368 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 89 | 477 | 675000€ | 7584€ |
2019-12-18 | 207 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 107 | 1280 | 135000€ | 1262€ |
2021-03-08 | 250 | MTE NOTRE DAME | 3 | 117 | 645 | 304100€ | 2599€ |
2021-09-09 | 430 | CHE DE LA CROIX DU VIGNERON | 4 | 88 | 253 | 309400€ | 3516€ |
2023-06-01 | 11 | LOT LOU CARREIRON | 5 | 108 | 501 | 371800€ | 3443€ |
2020-06-08 | 2 | LOT CLOS DES GENETS | 6 | 128 | 483 | 303800€ | 2373€ |
2019-12-11 | 9001 | AV JEAN MOULIN | 7 | 146 | 713 | 272750€ | 1868€ |
2023-01-12 | 1 | LOT LA FARIGOULE I | 3 | 78 | 518 | 283350€ | 3633€ |
2023-01-18 | 4 | AV DU DOCTEUR CAVAILLE | 3 | 80 | 438 | 220000€ | 2750€ |
2022-04-13 | 25 | RUE DE L EGALITE | 3 | 50 | 69 | 154400€ | 3088€ |
2023-01-18 | 2 | RUE DE L EGALITE | 4 | 69 | 229 | 336000€ | 4870€ |
2020-01-17 | 16 | RUE DE L EGALITE | 3 | 75 | 0 | 157000€ | 2093€ |
2022-02-28 | 10 | LOT LE CLOS DU VIGNERET | 4 | 84 | 607 | 347900€ | 4142€ |
2022-02-15 | 22 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 97 | 167 | 200000€ | 2062€ |
2020-09-04 | 11 | LOT L ARGELIER | 4 | 83 | 619 | 263000€ | 3169€ |
2021-11-19 | 5 | RUE DE L EGALITE | 3 | 54 | 415 | 242000€ | 4481€ |
2019-12-26 | 9106 | RUE JEAN BAPTISTE LACROIX | 4 | 92 | 440 | 210000€ | 2283€ |
2020-11-25 | 11 | RUE DE L EGALITE | 5 | 45 | 39 | 65000€ | 1444€ |
2022-11-30 | 11 | RUE DE L EGALITE | 5 | 45 | 39 | 80000€ | 1778€ |
2020-06-03 | 7 | LA ROQUETTE | 4 | 84 | 666 | 302600€ | 3602€ |
2022-06-20 | 20 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 123 | 425 | 371600€ | 3021€ |
2022-04-29 | 20 | CHE DU CIMETIERE | 1 | 30 | 96 | 125000€ | 4167€ |
2021-01-29 | 221 | CHE DE L ARENIER | 4 | 140 | 630 | 555000€ | 3964€ |
2021-05-17 | 1 | LOT ST JOSEPH | 4 | 95 | 435 | 250000€ | 2632€ |
2019-10-31 | 10 | AV DENIS PAULEAU | 2 | 83 | 166 | 164000€ | 1976€ |
2022-12-01 | 37 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 1 | 36 | 63 | 168435€ | 4679€ |
2019-07-01 | 12 | LOT L ARGELIER | 3 | 88 | 434 | 280000€ | 3182€ |
2020-08-19 | 1 | RUE DE L EGALITE | 3 | 45 | 42 | 162850€ | 3619€ |
2023-02-15 | 23 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 60 | 40 | 130000€ | 2167€ |
2020-04-27 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 127 | 86 | 207670€ | 1635€ |
2022-05-30 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 127 | 86 | 262500€ | 2067€ |
2020-11-19 | 52 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 1 | 56 | 47 | 160000€ | 2857€ |
2021-06-29 | 17 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 105 | 77 | 225000€ | 2143€ |
2020-05-15 | 19 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 60 | 69 | 103000€ | 1717€ |
2019-05-09 | 44 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 120 | 124 | 170000€ | 1417€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 25 | 65 | 66500€ | 2660€ |
2022-01-25 | 14 | LOT LE CLOS ST FRANCOIS | 5 | 103 | 636 | 330000€ | 3204€ |
2021-02-11 | 3 | LOT LE SAMEUR | 3 | 89 | 399 | 240000€ | 2697€ |
2022-09-29 | 203 | CHE DE PIERREDON | 3 | 57 | 582 | 251000€ | 4404€ |
2023-06-14 | 9012 | AV MARX DORMOY | 3 | 81 | 223 | 160000€ | 1975€ |
2020-05-28 | 4 | LOT LE SAMEUR | 5 | 102 | 431 | 332500€ | 3260€ |
2019-06-20 | 28 | LOT LA CROIX DU VIGNERON | 4 | 111 | 622 | 320000€ | 2883€ |
2019-11-18 | 1551 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 93 | 621 | 290000€ | 3118€ |
2019-09-30 | 3 | LOT LES JARDINS DE NOTRE DAME | 5 | 108 | 400 | 291000€ | 2694€ |
2020-10-20 | 6 | RUE DES ECOLES | 2 | 51 | 68 | 128500€ | 2520€ |
2020-02-07 | 1 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 72 | 134 | 110000€ | 1528€ |
2021-08-30 | 7 | BD JOLIOT CURIE | 5 | 102 | 0 | 322600€ | 3163€ |
2020-11-26 | 10 | RUE DES ECOLES | 3 | 79 | 153 | 231000€ | 2924€ |
2022-08-24 | 1662 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 81 | 652 | 306700€ | 3786€ |
2020-05-27 | 18 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 53 | 28 | 129000€ | 2434€ |
2021-06-10 | 2 | IMP DES PENITENTS | 3 | 42 | 46 | 35000€ | 833€ |
2020-02-27 | 11 | LOT LE HAMEAU DES BAUMES | 4 | 85 | 423 | 258000€ | 3035€ |
2021-06-10 | 4 | IMP DES PENITENTS | 4 | 74 | 50 | 85000€ | 1149€ |
2020-05-28 | 5 | RUE CHAUVET | 3 | 43 | 50 | 106000€ | 2465€ |
2023-01-09 | 6 | RUE PIC CHABAUD | 2 | 60 | 24 | 45000€ | 750€ |
2019-08-23 | 5 | LOT LE HAMEAU DES BAUMES | 4 | 96 | 580 | 255000€ | 2656€ |
2020-05-26 | 7 | RUE CHAUVET | 3 | 60 | 50 | 157000€ | 2617€ |
2022-08-11 | 7 | RUE CHAUVET | 3 | 60 | 50 | 171000€ | 2850€ |
2023-01-09 | 4 | RUE PIC CHABAUD | 3 | 52 | 119 | 88000€ | 1692€ |
2019-09-30 | 6 | IMP DES PENITENTS | 2 | 70 | 163 | 100000€ | 1429€ |
2021-12-21 | 3 | RUE PIC CHABAUD | 5 | 70 | 38 | 80350€ | 1148€ |
2022-02-21 | 10 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 42 | 74 | 215000€ | 5119€ |
2019-06-14 | 20 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 82 | 530 | 247291€ | 3016€ |
2022-07-19 | 305 | CHE DE L ARENIER | 4 | 78 | 0 | 235000€ | 3013€ |
2023-06-14 | 305 | CHE DE L ARENIER | 4 | 80 | 0 | 250000€ | 3125€ |
2021-07-21 | 11 | RUE CHAUVET | 3 | 60 | 48 | 106000€ | 1767€ |
2023-02-17 | 30 | AV MARX DORMOY | 4 | 64 | 39 | 250000€ | 3906€ |
2020-06-09 | 26 | LOT LA CROIX DU VIGNERON | 5 | 117 | 600 | 270900€ | 2315€ |
2021-06-25 | 3 | RUE CHARLES RIEU | 3 | 58 | 100 | 160000€ | 2759€ |
2022-04-15 | 9 | RUE CHARLES RIEU | 2 | 60 | 150 | 40000€ | 667€ |
2020-01-09 | 16 | PL LORETTE | 3 | 65 | 40 | 108700€ | 1672€ |
2023-06-15 | 26 | AV MARX DORMOY | 3 | 58 | 41 | 155650€ | 2684€ |
2023-03-10 | 18 | RUE PIC CHABAUD | 4 | 80 | 100 | 181100€ | 2264€ |